- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Ďáblická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 69de16ba858ed0591203d83c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 704 924 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 985 Kč
Hypotéka (80 %)6 963 939 Kč
Orientační splátka~36 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 176 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 704 924 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 704 924 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nový byt o dispozici 2+kk (47,4 m²) s balkonem (3,1 m²) se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu C, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Ďáblická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ďáblice
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Ďáblice (166 429 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
154 442 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 163 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 722 106 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.