Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 47 m²

Ďáblická, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c180ba3fe7062270c48b5 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 47 m²
  • přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 585 845 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 717 169 Kč
Hypotéka (80 %)6 868 676 Kč
Orientační splátka~36 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 225 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 7 672 900 Kč na 8 704 924 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 7 672 900 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 8 585 845 Kč
  3. Staženo z Sreality
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 8 585 845 Kč
  5. Inzerováno na iDNES Reality za 8 704 924 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nový byt o dispozici 2+kk (47,4 m²) s balkonem (3,1 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu C, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Výtah
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
47 m²
Podlaží
přízemí z 3
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 měsíci
Upraveno
před 13 hodinami

Okolí

Ďáblická, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ďáblice

Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Ďáblice (166 429 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

154 442 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 163 Kč/m²
Medián Kč/m²
166 429 Kč/m²
Medián ceny
7 722 106 Kč
Doba v nabídce
medián 56 dní
Za 7 dní
+6 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.