Foto: iDNES Reality

Bez provize

Prodej bytu 3+1 94 m²

5. května, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 69dd4130d39099098b04bf59 · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
93,6 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč

Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč

Orientační splátka~54 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 177 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

REZERVOVÁNO 5. PROSTORNÝ BYT V JEDINEČNÉM DOMĚ: Exkluzivně a v zastoupení nabízíme k prodeji prostorný, udržovaný a světlý byt – východní strana, 3 + 1 + malá místnost cca 4m² (kancelář, apod…) a spíž (spižírna) celkem o velikosti 93,6 m², který se nachází na ulici 5. května v části obce Nusle…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 93,6 m²
Podlaží: 3. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Soukromý majitel
Vloženo: před 6 měsíci
Upraveno: před 55 minutami

Okolí

5. května, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 4

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha 4 (139 470 Kč/m²; srovnání s 196 nabídkami podobné dispozice).

126 342 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 704 Kč/m²

Medián Kč/m²: 139 470 Kč/m²
Medián ceny: 11 195 000 Kč
Doba v nabídce: medián 60 dní
Za 7 dní: +121 nových · −27 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 132 556 Kč/m² (132 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~38 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 104 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

12 900 000 Kč

137 234 Kč/m²