- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Obvodová, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 69bbfb01f4555be114090574 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena1 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)360 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 440 000 Kč
Orientační splátka~7 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 203 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 090 000 Kč
- Cena snížena z 2 090 000 Kč na 1 990 000 Kč (−4,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 1 990 000 Kč na 1 800 000 Kč (−9,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 1 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ke koupi nabízíme byt o dispozici 2+kk v družstevním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v Ústí nad Labem, ulice Obvodová. Byt je ideální volbou jak pro začínající rodinu, tak i pro investory hledající příležitost k pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Obvodová, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krásné Březno
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Krásné Březno (42 931 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
41 458 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)42 931 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 42 931 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 377 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~9 600 Kč/měs., hrubý výnos ~6,4 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 36 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 134 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.