- 3+kk
- 97 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 110 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69aff23b6ec9827a8e07227d · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 110 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 812 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 362 400 Kč
Hypotéka (80 %)17 449 600 Kč
Orientační splátka~92 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 394 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 21 812 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 21 812 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 812 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt o dispozici 4+kk a velkorysé podlahové ploše 116.3 m² je součástí projektu Ahoj, Vanguard – místa, kde se technologie a komfort potkávají s jedinečnou atmosférou Modřan. Byt se nachází v 8. podlaží a jeho jihozápadní orientace přináší světlo po celý den.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 110 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
158 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 125 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~47 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 97 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 4+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 133 dní
- 2+kk
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 116 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.