- 3+kk
- 89 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 160 m²
Nekázanka, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 68ecf179550d651d7b01b35a · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 160 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 920 000 Kč
Orientační splátka~169 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 360 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 39 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 39 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si nabídnout k prodeji částečně zařízený byt 4+kk o velikosti 190,8 m² s terasou 50,8 m² v rezidenčním projektu "Rezidence Nekázanka 17".
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 160 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Nekázanka, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (203 125 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
150 398 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 087 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 125 Kč/m²
- Medián ceny
- 24 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~73 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 43 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 4+kk
- 173 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 129 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.