- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 371 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 74 m²
Faměrovo náměstí, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 68407f54ea52ca3daa0465cb · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 74 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 640 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 560 000 Kč
Orientační splátka~34 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 491 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 26. 6. 2026 nezměnila: 8 200 000 Kč.
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 8 200 000 Kč (−3,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ambienten VIP si Vám dovoluje nabídnout ve výhradním zastoupení majitele prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk s terasou, zahradou a venkovním parkovacím stáním v nově postaveném luxusním viladomě na Faměrově náměstí v městské části Brno – Černovice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Faměrovo náměstí, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černovice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Černovice (122 923 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
118 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 173 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 923 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 7 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Černovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.