- 2+kk
- 44,4 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 684070c3f8290af43d0e0870 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 44,4 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 490 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (55,8 m²), s obytnou terasou (51,7 m²) včetně pergoly se západní orientací v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s výtahem s průkazem energetické náročnosti PENB A – mimořádně úsporná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44,4 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Uhříněves (158 944 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 944 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 187 128 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 55,8 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 490 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 127 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.