Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
další 3 fotky na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalší 3 fotky na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 68405308926f626ccb03eed4 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 55,8 m²
  • 4. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 490 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.

  1. Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (55,8 m²), terasou (51 m²) a pergolou v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A – mimořádně úsporná.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Terasa
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
  • Bezbariérový
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
55,8 m²
Podlaží
4. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před rokem
Upraveno
před 2 hodinami

Trh v lokalitě Uhříněves

Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Uhříněves (158 944 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

150 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 333 Kč/m²
Medián Kč/m²
158 944 Kč/m²
Medián ceny
8 187 128 Kč
Doba v nabídce
medián 55 dní
Za 7 dní
+12 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.