Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 74 m²

Petra Křivky, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 68383e884cb4cad37903b9e8 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
74,3 m²

Náklady a hypotéka

Cena7 980 086 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 596 017 Kč

Hypotéka (80 %)6 384 069 Kč

Orientační splátka~33 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 496 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 980 086 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 980 086 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve spolupráci s magistrátem města Brna připravujeme projekt dostupného družstevního bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Kamenný vrch II.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 74,3 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Petra Křivky, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 514 Kč/m²; srovnání s 447 nabídkami podobné dispozice).

108 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 234 Kč/m²

Medián Kč/m²: 121 514 Kč/m²
Medián ceny: 9 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 31 dní
Za 7 dní: +238 nových · −49 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 012 977 Kč

108 283 Kč/m²