- 3+kk
- 98 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 120 m²
Drtinova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 679a2419a0f4531ba7082a49 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 120 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 120 000 Kč
Orientační splátka~80 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 616 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 18 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji luxusní nově zrekonstruovaný mezonet 3+kk o ploše 119,8 m² s terasou v lokalitě Praha - Smíchov. Byt se nachází v 5. a 6.NP domu s výtahem v ulici Drtinova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 lety
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Drtinova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~50 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 160 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 3+kk
- 103 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 470 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 475 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.