- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 216 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Vinohradská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 675a2094ba06ac200f092fdb · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 266 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 653 200 Kč
Hypotéka (80 %)10 612 800 Kč
Orientační splátka~56 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 665 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 266 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 266 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej reprezentativního zcela nového bytu po kompletní renovaci 2+kk (65,3m²) se sklepní kójí, se zachovanými původními prvky v unikátní a zároveň klidné poloze Vinohrad v těsné blízkosti Riegrových Sadů ve 2. podlaží citlivě, luxusně a kompletně zrekonstruovaného secesního bytového domu s novým…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 lety
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Vinohradská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 307 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.