- 3+kk
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 83 m²
U Mlýnského kanálu, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac741e1055eeb5cf809f282 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 280 000 Kč
Orientační splátka~75 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 17 850 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 17 850 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 83,8 m², z čehož užitná plocha činí 79,5 m² + navíc lodžie 6,6 m², na žádané adrese U mlýnského kanálu v krásné lokalitě Karlína, Rohanské nábřeží, poblíž cyklostezky a řeky Vltavy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
U Mlýnského kanálu, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Karlín (194 165 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
157 807 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 614 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 165 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 97 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 66 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 153 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.