Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 47 m²

Pod Terebkou, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 4228780108 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
47 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 850 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 370 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 480 000 Kč

Orientační splátka~29 080 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 28 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 850 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 850 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk o výměře 47,5 m2 a krásným výhledem na panorama Vinohrad. Nachází se v 6. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v ul. Pod Terebkou, aktuálně bez výtahu. Jednotka se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodby a koupelny s vanou a toaletou.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 47 m²
Podlaží: 6. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2017
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Pod Terebkou, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nusle

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Nusle (157 333 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).

144 586 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 411 Kč/m²

Medián Kč/m²: 157 333 Kč/m²
Medián ceny: 7 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +11 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 850 000 Kč

145 745 Kč/m²