- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Libušská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace6cba3f811b4a1e0f24cd · ověřeno 13. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 530 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 120 000 Kč
Orientační splátka~32 480 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 93 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 5 900 000 Kč na 7 650 000 Kč (+29,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 650 000 Kč
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prostorný a světlý ateliér 2kk situovaný v prvním nadzemním podlaží s orientací na jih.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Libušská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (169 812 Kč/m²; srovnání s 113 nabídkami podobné dispozice).
152 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 091 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 812 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (49 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 254 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.