- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 42 m²
Libušská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ada54c79f3c01b0f8075639 · ověřeno 22. 10. 2026
- 2+1
- 42 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 310 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 240 000 Kč
Orientační splátka~27 810 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 300 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 7 300 000 Kč na 6 500 000 Kč (−11 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 550 000 Kč
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prostorný a světlý ateliér 2kk situovaný ve druhém nadzemním podlaží s orientací na sever.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Libušská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (169 812 Kč/m²; srovnání s 113 nabídkami podobné dispozice).
152 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 091 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 812 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (49 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+1
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 2+1
- 60 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.