- 4+1
- 113 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 113 m²
Jenštejnská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 81662028 · ověřeno 9. 10. 2026
- 4+1
- 113 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 510 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 040 000 Kč
Orientační splátka~74 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 17 550 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 17 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízíme prostorný a světlý byt 4+1, o výměře 113 m2, který se nachází ve 3. patře ze 4 cihlového domu s výtahem v Praze 2 na Novém Městě. Byt je určený k částečné rekonstrukci. Disponuje zimní zahradou (2,9m2) a patrem na spaní. V přízemí domu je také k dispozici sklep (5m2).
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Jenštejnská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (203 125 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
150 398 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 087 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 125 Kč/m²
- Medián ceny
- 24 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~52 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 3+1
- 88 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 4+1
- 134 m²
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 4+1
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.