- 5+
- 228 m²
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 6+kk 228 m²
Cukrovarnická, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac79595580c050aa00c0578 · ověřeno 9. 10. 2026
- 5+
- 228 m²
Náklady a hypotéka
Cena35 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 070 000 Kč
Hypotéka (80 %)28 280 000 Kč
Orientační splátka~150 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 35 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 35 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízíme unikátní prvorepublikový byt 6+1 s půvabnou zahradou, který se nachází v 1. NP (160,9 m²) a částečně v 1. PP (37,2 m² + 29,8 m²) historické vily postavené v roce 1929 v architektonickém stylu Art Deco.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 228 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Cukrovarnická, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 6
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha 6 (164 618 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
146 628 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 970 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 618 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +31 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 233 Kč/m² (80 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~93 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 43 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 191 m²
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 5+
- 189 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 4+1
- 187 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 119 dní
- 5+
- 238 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 5+
- 196 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.