- 2+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 101 m²
Dvorecké náměstí, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4128903244 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+1
- 101 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 960 000 Kč
Orientační splátka~63 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 14 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný střešní byt o dispozici 2+1, doplněný o samostatnou neobytnou místnost s možností využití například jako pracovny či šatny. Byt o celkové výměře 101,4 m² se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit – v Podolí, na Dvoreckém náměstí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 101 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Dvorecké náměstí, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Podolí (207 895 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
185 828 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)212 761 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 895 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.