Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Húskova, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 2181894220 · ověřeno 20. 10. 2026

2+kk
61 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč

Orientační splátka~31 800 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 21 dní

Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč9. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte bydlení, které má atmosféru, nebo skvělou investici s okamžitou návratností? Vítám vás v brněnských Černovicích – v místě, které nabízí klidné prostředí, a přitom se nachází jen pár minut od centra města.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 61 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Rok výstavby: 2022
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Húskova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Černovice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Černovice (122 923 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

118 308 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 803 Kč/m²

Medián Kč/m²: 122 923 Kč/m²
Medián ceny: 6 805 000 Kč
Doba v nabídce: medián 7 dní
Za 7 dní: +5 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 490 000 Kč

122 787 Kč/m²