- 2+kk
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 61 m², Brno
Brno
Zdroj: RE/MAX · č. 449875 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk Hledáte bydlení, které má atmosféru, nebo skvělou investici s okamžitou návratností? Vítám vás v brněnských Černovicích – v místě, které nabízí klidné prostředí, a přitom se nachází jen pár minut od centra města.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Občanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Brno (137 709 Kč/m²; srovnání s 680 nabídkami podobné dispozice).
119 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 111 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 709 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 399 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +76 nových · −100 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 177 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.