Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: RE/MAX
dalších 5 fotek na RE/MAX
1 / 5 · Foto: RE/MAXdalších 5 fotek na RE/MAX

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 48 m², Praha 3 - Vinohrady

Praha 3 - Vinohrady

Zdroj: RE/MAX · č. 450415 · ověřeno 10. 10. 2026

  • 2+kk
  • 48 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 560 000 Kč
Orientační splátka~40 120 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 254 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality

Od první zaznamenané ceny 10 535 000 Kč snížena na 9 450 000 Kč (−10,3 %).

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 10 980 000 Kč na 9 650 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 10 980 000 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 10 732 000 Kč
  3. Inzerováno na Reas za 10 980 000 Kč
  4. Inzerováno na Sreality za 9 930 000 Kč
  5. Inzerováno na Sreality za 9 730 000 Kč
  6. Staženo z Reas
  7. Inzerováno na Reas za 9 930 000 Kč
  8. Staženo z Sreality
  9. Staženo z Sreality
  10. Staženo z Reas
  11. Inzerováno na Sreality za 10 535 000 Kč
  12. Inzerováno na Sreality za 10 320 000 Kč
  13. Inzerováno na RE/MAX za 10 535 000 Kč
  14. Inzerováno na RE/MAX za 10 320 000 Kč
  15. Staženo z Sreality
  16. Staženo z Sreality
  17. Cena snížena z 10 535 000 Kč na 10 190 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
  18. Cena snížena z 10 320 000 Kč na 9 980 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
  19. Cena snížena z 10 535 000 Kč na 10 190 000 Kč (−3,3 %) · RE/MAX
  20. Cena snížena z 10 320 000 Kč na 9 980 000 Kč (−3,3 %) · RE/MAX
  21. Cena snížena z 10 190 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2 %) · Sreality
  22. Cena snížena z 9 980 000 Kč na 9 770 000 Kč (−2,1 %) · Sreality a RE/MAX
  23. Cena snížena z 10 190 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2 %) · RE/MAX
  24. Cena snížena z 9 770 000 Kč na 9 450 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
  25. Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 650 000 Kč (−3,4 %) · Sreality a RE/MAX
  26. Cena snížena z 9 770 000 Kč na 9 450 000 Kč (−3,3 %) · RE/MAX
  27. Inzerováno na iDNES Reality za 9 450 000 Kč
  28. Inzerováno na iDNES Reality za 9 650 000 Kč
  29. Staženo z RE/MAX
  30. Staženo z RE/MAX
  31. Staženo z iDNES Reality
  32. Staženo z iDNES Reality
  33. Inzerováno na Sreality za 9 650 000 Kč
  34. Inzerováno na Sreality za 9 450 000 Kč
  35. Inzerováno na RE/MAX za 9 450 000 Kč
  36. Inzerováno na RE/MAX za 9 650 000 Kč
  37. Staženo z Sreality
  38. Staženo z Sreality

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Prodej bytu 2+kk, 48 m2, Praha - Vinohrady Hledáte byt na pražských Vinohradech, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tenhle byt 2+kk o výměře 47,7 m² prošel kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení a je připraven uvítat jeho nového majitele.

číst celý inzerát na RE/MAX
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
48 m²
Podlaží
2. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 týdny
Upraveno
před 3 týdny

Okolí

Praha 3 - Vinohrady

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vinohrady

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (199 027 Kč/m²; srovnání s 108 nabídkami podobné dispozice).

173 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 573 Kč/m²
Medián Kč/m²
199 027 Kč/m²
Medián ceny
11 500 000 Kč
Doba v nabídce
medián 45 dní
Za 7 dní
+5 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 158 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →
Další nabídky: RE/MAX →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 43 m²
8 600 000 Kč
200 000 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Velehradská, Praha 3

  • 2+kk
  • 43 m²
  • přízemí
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Prodej bytu 2+kk 45 m²
8 090 000 Kč
179 778 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Bělehradská, Praha 2

  • 2+kk
  • 45 m²
  • 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Prodej bytu 2+kk 45 m²
8 090 000 Kč
179 778 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Bělehradská, Praha 2

  • 2+kk
  • 45 m²
  • 3. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.