- 1+kk
- 32 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac60bb9907a57ba1e0dcd87 · ověřeno 11. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena5 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 118 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 472 000 Kč
Orientační splátka~23 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 590 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji ateliér – nebytový prostor umístěný v suterénu bytového domu na adrese Sinkulova 106/8, Praha 4 – Podolí. Prostor o dispozici 1+kk a výměře 35,5m² představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní zázemí v oblíbené pražské lokalitě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Podolí (180 524 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
163 637 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 216 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 524 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 070 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 11 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 68 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 34 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 57 m²
- 2. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.