- 1+1
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 32 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ada7b3c845af0b83508d500 · ověřeno 23. 10. 2026
- 1+kk
- 32 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 020 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 080 000 Kč
Orientační splátka~21 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 5 100 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 32,3 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Sinkulova 106/8, Praha 4 – Podolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Podolí (180 524 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
163 637 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 216 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 524 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 070 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 11 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 68 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 1+kk
- 32 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.