- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 66 m²
Bieblova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 375132236 · ověřeno 11. 10. 2026
- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 540 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 160 000 Kč
Orientační splátka~32 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní
Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 7 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+1 s balkonem v Brně – Černých Polích | Ideální pro bydlení i jako investice Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna, nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným příjmem z nájmu? Tato nabídka spojuje obojí!
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Bieblova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Černá Pole (116 822 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
103 554 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 794 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 822 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 173 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 67 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.