- 3+kk
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 371 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Benátská, Praha - Nové Město
Benátská, Praha - Nové Město
Zdroj: Bezrealitky · č. 1076920 · ověřeno 11. 10. 2026
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 490 000 Kč
- Cena snížena z 12 900 000 Kč na 12 490 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji exklusivní nemovitost v atraktivní části Prahy, hned vedle Botanické zahrady a nedaleké pražské náplavky. Hledáte nemovitost pro vlastní bydlení nebo pronájem? Tohle je ona. Tu to nemovitost můžete využít pro bydlení i pronájem.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Benátská, Praha - Nové Město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 73 nabídkami podobné dispozice).
165 532 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 677 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 537 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 174 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 225 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.