- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Stočesova, Praha - Ruzyně
Stočesova, Praha - Ruzyně
Zdroj: Bezrealitky · č. 1076934 · ověřeno 11. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 240 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jako přímí majitele (bez provize pro RK, která by navyšovala kupní cenu) nabízíme v právě dokončeném viladomu u Divoké Šárky nový elegantní a prakticky řešený byt 2+kk s komorou a prostorem pro šatnu/pracovnu o celkové výměře prodejní plochy bytu 42,7 m².
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Stočesova, Praha - Ruzyně
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Ruzyně (164 000 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
96 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 449 620 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 387 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.