- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 25 m²
Černokostelecká, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acc9f9f8e64af610f099740 · ověřeno 12. 10. 2026
- 1+kk
- 25 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč
Orientační splátka~19 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 4 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1 + kk situovaný v příjemné lokalitě na ulici Černokostelecká ve Strašnicích, Praha 10. Tento cihlový objekt se nachází v prvním patře a vyniká velmi dobrým stavebním stavem. Celková užitná plocha bytu činí 25 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Černokostelecká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Strašnice
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Strašnice (213 864 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
181 190 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 471 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 213 864 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 222 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 18 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 23 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 68 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.