- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 57 m²
Nad studánkou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acc9b1ca9193df9b30a0254 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 569 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 513 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 055 200 Kč
Orientační splátka~32 140 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 25. 9. 2026 nezměnila: 7 569 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 569 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 569 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 k rekonstrukci v ulici Nad Studánkou v pražských Nuslích. Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici, ve skvěle udržovaném cihlovém domě, který v nedávné minulosti prošel opravou fasády a revitalizací společných prostor.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad studánkou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Nusle (165 889 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
145 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 383 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 889 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 800 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +43 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (29 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 95 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 306 dní
- 2+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.