- 2+kk
- 38 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 80 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Karlova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2835091532 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Od první zaznamenané ceny 8 750 000 Kč snížena na 7 990 000 Kč (−8,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 750 000 Kč
- Cena snížena z 8 750 000 Kč na 7 990 000 Kč (−8,7 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ranní káva na vlastní terase, večerní posezení s přáteli nebo třeba vířivka pod širým nebem. A přitom stále bydlíte v Brně. Právě terasa je tím, co tento byt odlišuje od běžných 2+kk.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Karlova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Brno (137 173 Kč/m²; srovnání s 692 nabídkami podobné dispozice).
118 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 173 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +78 nových · −105 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 68 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 108 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 205 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.