Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 55 m²

Přistoupimská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acdda65bf5e0f9d22055bab · ověřeno 13. 10. 2026

2+1
55 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč

Orientační splátka~31 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 17 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme světlý byt 2+1 o celkové výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 10 – Malešice, s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně Malešického sídliště. Byt se nachází ve 4.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Přistoupimská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Malešice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Malešice (136 852 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

133 796 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 464 Kč/m²

Medián Kč/m²: 136 852 Kč/m²
Medián ceny: 7 690 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +3 nových · −24 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 088 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Malešice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 500 000 Kč

136 364 Kč/m²