- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Rabyňská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3161591884 · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 799 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 759 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 039 200 Kč
Orientační splátka~37 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Od první zaznamenané ceny 8 999 000 Kč snížena na 8 799 000 Kč (−2,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 999 000 Kč
- Cena snížena z 8 999 000 Kč na 8 799 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme na prodej byt 3+kk s balkonem o celkové velikosti 68 m2 po kompletní rekonstrukci (10/2026), v osobním vlastnictví, lokalita Praha 4 – Kamýk. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a dva neprůchozí pokoje (ložnice).
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Rabyňská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (140 284 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
126 875 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 626 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 284 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 178 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.