Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 68 m²

Rabyňská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acdd11b9ae97abd8d086a01 · ověřeno 13. 10. 2026

3+kk
68 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 999 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 799 800 Kč

Hypotéka (80 %)7 199 200 Kč

Orientační splátka~38 210 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní

Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 8 999 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 999 000 Kč13. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme na prodej byt 3+kk s balkonem o celkové velikosti 68 m² po kompletní rekonstrukci (10/2026), v osobním vlastnictví, lokalita Praha 4 – Kamýk. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a dva neprůchozí pokoje (ložnice).

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Rabyňská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (140 284 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).

126 875 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 626 Kč/m²

Medián Kč/m²: 140 284 Kč/m²
Medián ceny: 9 499 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +1 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 799 000 Kč

129 397 Kč/m²