- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Jílovská, Praha - Braník
Jílovská, Praha - Braník
Zdroj: Bezrealitky · č. 989500 · ověřeno 27. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 590 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 360 000 Kč
Orientační splátka~33 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Od první zaznamenané ceny 8 300 000 Kč snížena na 7 950 000 Kč (−4,2 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 300 000 Kč
- Cena snížena z 8 300 000 Kč na 7 950 000 Kč (−4,2 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji investiční byt 3+kk v osobním vlastnictví Byt se nachází v panelovém domě v 9. patře z celkových 11 a jeho podlahová plocha činí 68 m². Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi na základě platné nájemní smlouvy do konce roku 2026.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 9. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Jílovská, Praha - Braník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
117 100 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 626 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 10 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 15 dní
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
8 190 000 Kč
132 097 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 62 m², Praha 6 - Břevnov
Praha 6 - Břevnov
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 1 den
- 3+kk
- 63 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 68 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.