- 3+kk
- 62 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Nad Lesním divadlem, Praha - Braník
Nad Lesním divadlem, Praha - Braník
Zdroj: Bezrealitky · č. 1080711 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 899 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 579 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 319 200 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 7 899 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 899 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
(RK nevolat) Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 62 m² (z toho 3m² lodžie), který se nachází v bezprostřední blízkosti obchodního centra Novodvorská Plaza. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti a praktická komora přímo v bytě.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nad Lesním divadlem, Praha - Braník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
117 100 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 626 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 10 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 9. patro
Bezrealitkyv nabídce 22 dní
8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 3+1
- 69 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.