- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 38 m²
Francouzská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1079054412 · ověřeno 13. 10. 2026
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 249 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)849 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 399 200 Kč
Orientační splátka~18 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 4 249 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 249 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Francouzská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (159 552 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
147 029 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 391 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 552 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 887 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 270 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 42 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 1+1
- 37 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 1+1
- 39 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.