- 2+1
- 64 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 45 m²
Horníkova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abb6a56349e69e8ab09f227 · ověřeno 14. 10. 2026
- 2+1
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč
Orientační splátka~23 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč
- Cena snížena z 5 990 000 Kč na 5 490 000 Kč (−8,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 45 m² na ulici Horníkova v Brně-Líšni. Tato dispozice se v nabídce v této lokalitě objevuje poměrně zřídka a může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Horníkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Líšeň
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Líšeň (132 222 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
122 122 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 420 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 46 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 2+1
- 64 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+1
- 59 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.