- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 59 m²
Filipova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aecccd2a7bd8eae7d039834 · ověřeno 5. 11. 2026
- 2+1
- 59 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč
Orientační splátka~29 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 6 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 58,9 m² včetně sklepní kóje. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Filipova v Brně-Bystrci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Filipova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (135 273 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
124 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 537 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 273 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 202 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 2+1
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 64 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.