- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 75 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Mánesova, Praha - Vinohrady
Mánesova, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1078492 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 978 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 912 000 Kč
Orientační splátka~63 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 74 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Od první zaznamenané ceny 14 900 000 Kč snížena na 14 890 000 Kč (−0,1 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 14 900 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Bezrealitky za 14 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Klientky nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 85,5 m² v atraktivní lokalitě Vinohrad, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Mánesova, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (195 052 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)219 875 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 052 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~42 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 144 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 82 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+1
- 112 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 155 dní
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.