Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 86 m²

Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 1990660172 · ověřeno 16. 10. 2026

3+1
86 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč

Orientační splátka~40 340 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 18 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý a elegantní byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 86 m², který se nachází v historickém centru Brna, části Veveří.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 86 m²
Podlaží: 5. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Veveří

Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Veveří (127 629 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).

111 680 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 500 Kč/m²

Medián Kč/m²: 127 629 Kč/m²
Medián ceny: 11 620 000 Kč
Doba v nabídce: medián 65 dní
Za 7 dní: +1 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 740 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~26 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Veveří; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

9 500 000 Kč

110 465 Kč/m²