- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 115 m²
Štěpánská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acc9c0740fc39d9970d6c16 · ověřeno 12. 10. 2026
- 3+1
- 115 m²
Náklady a hypotéka
Cena10 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 050 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 200 000 Kč
Orientační splátka~43 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 10 250 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velkorysý prostor, charakter historického domu a centrum Brna na dosah. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou 103 m² na ulici Štěpánská v Brně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 115 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Štěpánská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Trnitá
Cena za m² je o 36 % pod mediánem v lokalitě Trnitá (139 229 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
102 017 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 816 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 229 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 645 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 86 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 155 dní
- 3+1
- 119 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.