Foto: Reas
Bez provize
Bydžovského 357, Praha
Bydzovskeho, Praha
Zdroj: Reas · č. 6ad20491c6f5ea33e16ee41e · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 800 000 Kč
Orientační splátka~30 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 74 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 900 000 Kč
- Cena zvýšena z 6 900 000 Kč na 7 127 000 Kč (+3,3 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 127 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Bydzovskeho, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 481 Kč/m²; srovnání s 2 916 nabídkami podobné dispozice).
145 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 274 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 481 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +285 nových · −361 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 2 338 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 78 m²
Reasv nabídce 21 dní
- 2+1
- 52 m²
Reasv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.