- 2+kk
- 28 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 28 m²
Pod Vlachovkou, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad22424d4ec5f3cb60470b4 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+kk
- 28 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 923 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 184 600 Kč
Hypotéka (80 %)4 738 400 Kč
Orientační splátka~25 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 5 923 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 923 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 2+kk v projektu Residence pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1905
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Pod Vlachovkou, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Libeň (160 577 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
141 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 990 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 577 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~12 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.