- 1+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 80 m²
U Mlýnského kanálu, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad237cf0bea5858ea0b91d8 · ověřeno 16. 10. 2026
- 1+kk
- 80 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 870 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 174 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 696 000 Kč
Orientační splátka~46 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 10 870 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 870 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji atraktivní, kompletně zařízený byt o podlahové ploše 80,9 m² s terasou o výměře 13,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Trinity Residence v pražském Karlíně, nedaleko břehu Vltavy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- přízemí z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2016
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
U Mlýnského kanálu, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 37 % pod mediánem v lokalitě Karlín (216 321 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
197 188 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 605 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 216 321 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 846 916 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 160 606 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~51 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 1+kk
- 82 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 1+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.