- 2+kk
- 66 m²
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Jana Růžičky, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad4f018b6b03fd9510b4841 · ověřeno 18. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 938 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 752 000 Kč
Orientační splátka~41 140 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 190 000 Kč snížena na 9 690 000 Kč (−13,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 190 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 690 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 9 690 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 690 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Kunratice, ulice Jana Růžičky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Jana Růžičky, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (138 750 Kč/m²; srovnání s 215 nabídkami podobné dispozice).
127 066 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 050 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 252 625 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −33 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 418 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 252 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 90 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.