- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb57e20f6080503d0b4b02 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 000 000 Kč
Orientační splátka~37 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 850 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 69,1 m², z toho 67,9 m² tvoří užitná plocha bytu, sklep 1,2 m², 7 m² zasklená lodžie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Novodvorská v Praze 4 – Lhotce.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 hodinami
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lhotka
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Lhotka (130 348 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
123 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 587 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 348 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 111 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 177 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 4+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 148 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.