- 4+kk
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 250 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 68 m²
Nýdecká, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adf219df9cfcc14f70f21c2 · ověřeno 26. 10. 2026
- 4+kk
- 68 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 76,10 m² (byt 68,1 m², sklep 1,2 m² a lodžie 6,8 m²) s dispozicí 4+kk umístěný v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 18 - Letňanech - lokalita s výbornou občanskou vybaveností.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 5. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Nýdecká, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Letňany (125 456 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
110 859 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 279 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 456 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 189 435 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 439 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.