- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Nad strouhou, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3458535500 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 84 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 10. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Už vás nebaví kompromisy v podobě malých místností a stísněných dispozic? Objevte byt, který nabízí to, co je dnes stále vzácnější skutečně prostorné pokoje, vzdušnost, dostatek přirozeného světla a výhled do zeleně.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Garáž
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nad strouhou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Braník (127 403 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
117 077 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 490 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 403 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 600 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 10 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 87 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.