- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 80 m²
Edvarda Beneše, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad5110fcbbd6930eb0517d0 · ověřeno 18. 10. 2026
- 4+kk
- 80 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 950 000 Kč
- Cena snížena z 4 950 000 Kč na 4 850 000 Kč (−2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme prodej krásného, velkého bytu 4+kk, 80m² v Opavě na ul. Edvarda Beneše. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu se 2 výtahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Edvarda Beneše, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Opava (56 085 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
49 505 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)60 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 57 129 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Kateřinky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 197 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 4+1
- 92 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 4+kk
- 83 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 3+kk
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 156 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.