- 4+kk
- 83 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 100 m²
Těšínská, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad892b69ac14438f507a943 · ověřeno 21. 10. 2026
- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 099 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 399 200 Kč
Orientační splátka~23 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 385 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 800 000 Kč snížena na 5 499 000 Kč (−5,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 350 000 Kč
- Cena snížena z 6 350 000 Kč na 5 990 000 Kč (−5,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 5 990 000 Kč na 5 800 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 800 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 499 000 Kč
- Cena snížena z 5 800 000 Kč na 5 499 000 Kč (−5,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 4+kk v Opavě Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk. Byt je po modernizaci a připravený k nastěhování bez větších úprav. Skládá se z předsíňky, která je v samém centru bytové jednotky. Z ní se dostanete do kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Těšínská, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Předměstí (56 085 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
49 677 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 100 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 58 m²
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 4+1
- 197 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 4+kk
- 80 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.